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      扛起南海村改大旗 新基建啟幕“新獅山”

      來源:今日南海 訪問量:- 發布日期:2020-03-31 08:08:13

      3月30日,獅山鎮委委員朱慧斌和北京中建空列集團有限公司副總裁林堅茂率先上臺簽約,獅山首條空鐵試驗段線路“問世”,將加速邁入軌道交通時代。

      路通,讓獅山的脈動更有力。在30日舉行的獅山鎮村級工業園區升級改造暨城市更新大會上,16個涵蓋新基建、村級工業園改造、鄉村振興3方面的項目當場簽約,“項目為王”成為獅山打造城市更新2.0的有力抓手。

      時間回到2019年11月12日,“筑夢新獅山制造新城市”城市推介會高朋滿座,在獅山鎮委書記林健關于“獅山是一個大鎮,大鎮要有大夢想、大作為”的“城市觀”引領下,獅山鎮鎮長黃偉明提出了打造科創產業新城的“方法論”,將建設高品質生態園林城市。

      近5個月時間里,2020年7000畝村級工業園改造任務“開拆”,獅山鎮生物醫藥產業重大項目落戶,直至16個項目集體簽約,獅山打造城市更新2.0的路徑愈發清晰,駛入了現代化交通“快車道”。

       

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      ■獅山鎮村級工業園區升級改造暨城市更新大會產業項目簽約儀式。 實習生/廖明璨攝

       

      新基建

      彌補硬件設施短板下出制勝“先手棋”

      “我們研發的精密陶瓷產品是5G基站的核心部件,這次計劃追加投資7000萬元。獅山政商環境和諧、富有人文底蘊,加大投資是眾望所歸?!?月30日,廣東康榮高科新材料股份有限公司董事長薛錫榮在獅山鎮村級工業園區升級改造暨城市更新大會“臺前”簽約后,對獅山贊不絕口。

      薛錫榮簽約的是該公司的增資擴產項目,屬于30日簽約的4個新基建項目之一。4個新基建項目分別是空鐵試驗段項目、康榮高科新材料股份有限公司增資擴產項目、輕子精密測控技術有限公司納米纖維功能新材料及設備項目、長牛電氣公司電氣機械和器材制造項目。

      新基建是新型基礎設施的簡稱,指以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網為代表的新型基礎設施,本質上是信息數字化的基礎設施。在疫情影響下,投資拉動經濟增長是很重要的一步棋,新基建是對沖疫情和經濟下行的重要抓手。

      本次簽約的4個新基建項目,第一可以補足過去軌道交通、基礎設施的短板,第二重點發展5G、人工智能充電樁等新型基礎設施,第三讓醫療、教育等配套更加完善,可謂獅山在面對疫情和經濟下行壓力時下出的制勝“先手棋”。

      “南海區1~2月GDP總量約為500億元,獅山約為300億元,約占南海60%?!?月27日,林健會同南海區工商聯(總商會)副主席丁健榮,以及堅美鋁業集團董事長、獅山總商會會長曹湛斌等召開座談會時透露,希望獅企都能危中取機,協力推動空鐵試驗段等新基建項目落地施行,為獅山區域發展、群眾生活水平的提高而不懈努力。

       

      攻村改

      100億元授信注入“強心針”3億元貸款再造“風梅嶺”

      3月30日,在獅山鎮村級工業園區升級改造暨城市更新大會上,3億元支票交接儀式格外引人注目。原來是農行獅山支行向南海聯合利民物業開發管理有限公司承接的“風梅嶺”村級工業園改造項目發放了3億元貸款。

      作為2020年獅山鎮村級工業園改造“第一拆”所在地,風梅嶺、黃牛牯村級工業園連片改造項目整體與佛山市南海聯合利民物業開發管理有限公司簽訂了租賃合同,標志著該項目采用集體建設用地入市開發模式進行三舊改造。

      開局便是決戰。2020年1月2日,佛山市南海聯合利民物業開發管理有限公司向中國農業銀行獅山支行申請授信5.8億元,將先到賬3億元,于是便有了開頭這一幕。在資金、隊伍等各方面支持下,風梅嶺地塊已拆除300多畝,計劃3年內要完成該地塊所有用地拆遷。

      此前,風梅嶺地塊因“小散亂污”屢遭投訴,政府與當地村民協商10余年,但因居高不下的前期改造成本等原因,企業紛紛望而卻步,最終幾乎是“歷史選擇”采用集體建設用地入市開發模式進行三舊改造,由政府兜底。

      “政府前期幾乎可以肯定是虧本的,但風物長宜放眼量,政府自主開發有話語權、主動權,我們在引進項目時可以嚴格把關,確保引入高附加值產業?!豹{山鎮大圃社會管理處黨委委員、副主任馮明表示。

      汽車零配件制造產業園(黃牛牯三舊改造地塊)項目正位列30日簽約的6個村級工業園改造項目之首,其余5個分別是寶灣南海產業園項目、旺康控股集團項目、廣特電氣項目、獅山鎮山南開發區改造項目、獅山鎮五星村工業園改造項目。

      林健要求,“產業獅山”和“城市獅山”的發展要齊頭并進,村級工業園升級改造要拆建并舉,村改過程中要兼顧各方、實現共贏。因此,為保證4個新基建、6個村級工業園改造項目等順利推進,30日大會上,農行南海分行行長李偉文同獅山鎮鎮長黃偉明簽約授信100億元資金。未來5年,農行南海分行為獅山鎮政府主導并由獅山鎮公有資產管理辦公室及下屬企業承接的重點項目建設提供信貸支持,合作額度不少于100億元。

      “村級工業園改造和城市更新工作,是當前南海區以及獅山鎮高質量發展的重要戰略發力點,本次給予100億元的授信開啟與獅山鎮新一輪的戰略合作,體現我行支持獅山經濟社會發展的強大信心和堅定決心?!鞭r行南海分行副行長周繼興表示,本次成功簽約后,該行會成立專項服務團隊,加大與獅山鎮政府、村居和相關項目主體的溝通,了解多方需求做好服務,并建立簽約項目信貸流程的綠色通道,全力提高審貸效率。

       

      強振興

      將實施355個項目打造“一核兩線三片”

      3月30日,嶺南生態文旅股份有限公司副總裁張友銘與獅山鎮獅南村黨委委員梁湛東一起在簽約本上“簽字畫押”。他們簽約的正是獅南循環農業產業示范園項目,重點采用生態種植技術,對傳統農業進行提升加工,對現有的農業產業鏈進行深加工,并計劃利用3年時間,努力打造一個鄉村振興和產城融合的示范項目。

      “希望依托獅南村的自然稟賦和區位優勢,結合我們在全國多地成功開發農業產業項目的經驗,將兩個平臺的資源進行整合、疊加,真正實現農業強、農村美、農民富的共同愿望?!睆堄雁懕硎?。

      在獅山乃至更大范圍內,有更多“張友銘”抱有同樣的心愿,付出各種不同的努力,這從本次簽約的6個鄉村振興產業示范項目中可見一斑。另外5個項目分別是蓮塘綠色特色農業產業示范園項目、獅南沙浦民族風情村旅游示范項目、石碣田園綜合體示范項目、獅西無花果主題農業研學旅產業示范基地項目、蘆塘生態農業休閑觀光園項目。

      其中,蓮塘綠色特色農業產業示范園項目占地500畝,將用于發展生態經濟林業、康養花卉種植業、綠色水產品養殖業、生態農業觀光旅游業?!罢灼谝淹度氤?00萬元,安裝水電、鋪平道路,未來將把傳統種植理念融入現代的自動化耕作方式中,結合中小學研學基地實踐所需,將蓮塘村農業產業全面盤活?!豹{山鎮蓮塘村黨總支部書記、村委會主任、經聯社社長徐啟強表示。

      2019年,獅山鎮共實施鄉村振興項目304項,總投資5.78億元。今年,獅山計劃實施鄉村振興產業項目355個,總投資6.87億元,并圍繞“一核兩線三片”和“多節點”,進行重點投入和建設,打造獅山鎮鄉村振興建設示范標桿。

      其中,“一核”指由博愛新城和佛山西站樞紐城共同組成的“鄉村振興·城鄉融合發展核心驅動區”,“兩線”是指“古驛道傳統文化主題旅游線路”和“紅色文化主題旅游線路”,“三片區”包括南海大學城連片組團、泛南國桃園連片組團、北江流域濱水片區組團,“多節點”則包括石澎村、獅中村、招大社區、譚邊社區這4個南海區鄉村振興特色精品示范村,以及官窯黨建直聯主題公園等12個鎮級鄉村振興示范項目。

      獅山鎮委副書記麥紹棉介紹,獅山已編制完成4個南海區鄉村振興特色精品示范村的村莊整體規劃、建設規劃,以及12個鎮級鄉村振興示范項目的人居環境改造工程方案設計和專家評審,“接下來,在社會各界的支持、投入下,獅山必將迎來一個創新發展的春天!”

       

      【記者手記】

      3大抓手齊發力促“城市獅山”邁入2.0時代

      在2019年11月的“筑夢新獅山制造新城市”城市推介會上,獅山鎮這個千億大鎮就向外界拋出了城市夢想,包括有軌電車、慢行系統等一系列城市利好浮出水面,旨在建設高品質生態園林城市。

      如果說那場推介會是“城市獅山”1.0形態發布會,那么本次城市更新大會簽約16個重磅項目,則是在發力“城市更新”2.0,通過新基建、村改、鄉村振興這3個新抓手,讓千億大鎮實現“大象起舞”。

      其中,土地指標受限的情況下,要想騰出空間推動城市更新,村級工業園改造是唯一出路。如果說“起舞”需要“舞臺”,村改就是這個“舞臺”的地基,改造成效有多大,“舞臺”能呈現的效果就有多好。

      “我們必定會打好這場村改的攻堅戰,扛起南海村改的大旗?!秉S偉明表示,獅山將以“八有”為抓手,扛起村改“大旗”?!鞍擞小奔椽{山村級工業園改造有方向、有目標、有隊伍、有資源、有機制、有計劃、有內涵、有項目,再配套慢行系統、活水工程、城市景觀提升、軌道交通等,推動鄉村振興與城鄉融合發展。

      以村改為核心,以新基建為契機,以鄉村振興為愿景,獅山正探索邁入“城市更新”2.0時代。東風吹來滿眼春,千億產業重鎮正邁向發展新征程。

       

      獅山鎮16個簽約項目一覽

      新基建項目(4個)

      1空鐵試驗段項目

      2康榮高科新材料股份有限公司增資擴產項目

      3輕子精密測控技術有限公司納米纖維功能新材料及設備項目

      4長牛電氣公司電氣機械和器材制造項目

       

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      獅山鎮有軌電車交通網絡

       

      村級工業園改造項目(6個)

      5汽車零配件制造產業園(黃牛牯三舊改造地塊)項目

      6寶灣南海產業園項目

      7旺康控股集團項目

      8廣特電氣項目

      9獅山鎮山南開發區改造項目

      10獅山鎮五星村工業園改造項目

       

      鄉村振興產業示范項目(6個)

      11蓮塘綠色特色農業產業示范園項目

      12獅南沙浦民族風情村旅游示范項目

      13獅南循環農業產業示范園項目

      14石碣田園綜合體示范項目

      15獅西無花果主題農業研學旅產業示范基地項目

      16蘆塘生態農業休閑觀光園項目

      統籌/珠江時報記者孫茜文/珠江時報記者孫茜見習記者楊世聰通訊員金延婷何永坤

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