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      南海誕生全國首宗混合開發項目

      來源:今日南海 訪問量:- 發布日期:2019-12-17 08:36:56

      珠江時報訊(記者/周釗瀧通訊員/許貴彬)昨日,佛山三龍灣南海片區澳門城商業地塊完成土地交易。該地塊將以“國有+集體”“出租+出讓”開發模式打造澳門城,吸引電影制作、人工智能等澳門科創及文創產業落地。這是全國首宗實現混合開發的項目。

       

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      ■澳門城效果圖。

       

      昨日上午10時,建設總面積約13萬平方米的澳門城商業地塊正式完成交易。該地塊分為國有建設用地和集體建設用地兩部分。國有建設用地開發面積為4.9萬平方米,集體建設用地開發面積不少于5萬平方米,其他不計容的部分約為3萬平方米。競得人須在租賃宗地上建設不少于6000平方米計容建筑面積用作眾創空間。

      “我們力爭在兩年內完成澳門城項目建設?!卑拈T城項目負責人表示,項目總投資約15億元,建設總體量約12.9萬平方米。地塊除了采用澳門商業街設計風格外,還將在租賃宗地上引入澳門的中醫藥、電影制作、人工智能等科創型和文創型產業。

      三龍灣南海片區建設局相關負責人認為,項目的成功引入是該局貫徹落實《粵港澳大灣區發展規劃綱要》的實際行動,通過具體項目建設開發,搭建與澳門商業、人才的互聯橋梁,更好地推動粵港澳高端服務的合作。

      本項目是國內首例混合開發的項目。近十年,南海以“工改住”“工改商”為突破口,成功推動一大批“三舊”改造項目建設。如何推進“三舊”改造邁向深水區?澳門城項目的混合開發作出有效探索。

      “要讓好吃的肉和難啃的骨頭一起消化?!狈鹕绞凶匀毁Y源局南海分局副局長周炎坤曾表示,混合開發即以工業產業、2.5產業為主,再搭配一定的房地產項目,借此彌補“工改工”改造周期長、回報慢問題,增加投資方的投資熱情。

      除了啟動澳門城項目建設以外,三龍灣大道、ERE產業園等10個項目于近期集中動工,永旺夢樂城、金賦科技總部等25個項目簽約,加速推進三龍灣南海片區融入粵港澳大灣區建設。

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